Appartamento con taverna in classe A3

Trilocale di nuova costruzione a Magnago, nella frazione di Bienate. Appartamento con giardino e taverna in classe A3. La palazzina di sole 4 unità abitative e senza spese condominiali si trova in zona tranquilla e ben servita e vicina a tutti i servizi cittadini (banche, scuole, farmacia) nonchè a soli 5 minuti in auto dalla stazione ferroviaria di Trenord che collega la fermata Vanzaghello-Magnago a Milano e Novara. La posizione è anche molto comoda per per raggiungere l’accesso alla superstrada che porta sia all’aeroporto di Malpensa che ai collegamenti autostradali A4 e A8.

Consegna prevista per Primavera 2021

Informazioni appartamento

Appartamento trilocale sito al piano primo con cantina, lavanderia oltre a box singolo e posto auto di proprietà. Senza spese condominiali.

La soluzione in classe energetica A3 è così composta: ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista e con accesso al balcone che porta all’area esterna antistante. Dal soggiorno si passa al disimpegno che porta direttamente alla zona notte composta da due ampie camere, una matrimoniale e una grande cameretta, ognuna con accesso diretto a due balconi comodi e spaziosi. Bagno dotato di sanitari sospesi e doccia.

Nello specifico le superfici commerciali sono così suddivise: appartamento di 79 mq, balconi di 15 mq, cantina e lavanderia di 27 mq, box con posto auto privato di complessivi 30 mq.

La qualità costruttiva della struttura garantisce un’ elevata prestazione termica ed insonorizzazione delle unità immobiliari, associate a finiture interne ed esterne di ottima fattura, con possibilità di personalizzare gli ambienti interni scegliendo tra diversi materiali antisismici.

Capitolato:

• cappotto termico
• serramenti in pvc con vetrocamera multistrato a basso emissivo
• tapparelle in alluminio
• riscaldamento a pavimento alimentato da un sistema combinato costituito da caldaia a bassi consumo a condensazione associato a pompa di calore
• impianto indipendente a pannelli fotovoltaici a 3 Kw
• porta blindata
• pavimenti in ceramica (da scegliere)
• zoccolini in ceramica o legno (da scegliere)
• sanitari sospesi
• box doccia sia nel servizio che in lavanderia
• videocitofono
• cancello automatico
• pavimentazione esterna e comune in autobloccanti e beole
• predisposizione per antifurto, antenna satellitare e digitale

La soluzione è consigliata per: l’elevata qualità, l’ottimo capitolato e la godibilità degli spazi sia interni che esterni. 

Previsto rilascio di polizza assicurativa indennitaria decennale (D.Lgs. 122/2005). Previsto rilascio di polizza Fidejussoria assicurativa per la tutela dei diritti patrimoniali sugli acquirenti di immobili in costruzione (Legge 210 del 02/08/2004). 

Info su Magnago

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